중국인, 국내 부동산 매입 5년사이 5배 늘어

중국인, 국내 부동산 매입 5년사이 5배 늘어 / ⓒ JTBC 뉴스룸 캡쳐

최근 5년 사이 중국인의 부동산 매입이 5배 가까이 늘었다.

22일 KB금융경영연구소의 '외국인의 한국 부동산 투자 동향' 보고서에 따르면 2016년 기준 체류 외국인 수는 200만명을 넘었다.

이 가운데 중국인이 압도적으로 많았으며 한국계를 포함한 중국인은 101만7천 명으로 전체 외국인의 50%, 국내 인구의 약 2%를 차지했다.

중국인들은 인구뿐 아니라 토지와 건물 등 부동산 보유를 빠른 속도로 늘려가고 있다. 중국인 투자자는 지난해에만 262만㎡의 토지를 사들여 기타국가(101만㎡), 미국(97만㎡), 일본(11만㎡) 투자자를 압도했다.

외국인들이 우리나라에서 보유한 전체 토지는 10만5천413필지(2억3천220만㎡)다. 이 가운데 중국인 소유는 2만208필지(1천690만㎡)로 전체 7% 수준에 불과하다.

하지만 증가 속도가 빠르다. 지난 2011년 370만㎡에 불과했던 중국인 투자자의 필지 면적은 작년 1.690만㎡로 5년 만에 약 5배(486%) 늘었다. 같은 기간 전체 외국인 필지는 49% 증가하는 데 그쳤다.

한편 중국인의 국내 부동산 투자 열풍은 홍콩, 싱가포르, 캐나다 벤쿠버 등의 집값이 폭등한 영향이 큰 것으로 분석되고 있다. 지난해 중국의 해외부동산투자 규모는 전년보다 37% 증가한 350억 달러에 달할 것으로 전망된다.