정부 8·2 대책으로 부동산 시장 주춤

서울 아파트 값 상승폭 0.20% 축소

 

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다주택자들의 집을 팔게하겠다는 정부의 8·2 대책 여파로 부동산 시장이 급속히 주춤하고 있다.

부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.37% 오르는 데 그쳐 지난주(0.57%)보다 상승 폭이 0.20%포인트 축소되는 등 벌써 8·2 대책의 효과가 나타나고 있다. 이번 조사가 8·2 대책 발표 전후해 이뤄졌고, 휴가철로 문을 닫은 중개업소들이 많아 본격적인 대책의 영향은 다음 주부터 체감할 수 있을 것으로 보인다.

8·2 대책은 다주택자 양도세 중과 등 세금 규제는 물론 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제, 청약제도 개편, 재건축·재개발 규제 등이 포함돼 있다.

다만 보유세 강화 내용은 제외됐다. 하지만 일각에서는 보유세 강화도 시장이 진정되지 않으면 언제든 거론될 수 있는 것으로 보고 있다.

일각에서는 3주택 이상 등 다주택자에 대해 차별적으로 보유세를 강화할 수 있을 것이라는 전망이 벌써 나온다.

이에 정부 관계자는 "대책을 마련하는 과정에서 보유세 얘기도 거론된 게 사실"이라며 "그러나 이번 대책에서 심도 있는 논의는 없었다"고 말했다.